若在规定期限内未能履行房屋交付义务，可向房地产管理局进行投诉或寻求消费者权益保护协会等相关机构的协助以妥善处理此事。在此情况下，房地产开发商理应承担相应的违约责任。然而，倘若由于不可抗力因素或双方在合同中约定的其他特定原因需要延长交付时间，房地产开发商有责任及时通知购房者并说明具体缘由。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。