若您不幸遭遇开发商卷款潜逃事件：1、您有权利和义务自行联络该项目的其他业主，共同组织一场维权行动；2、紧接其后，您应当积极主动地运用各种途径与开发商取得联系，并提出合理诉求，以期尽可能挽回经济上的损失。倘若您所购买的房产项目仅存在“烂尾”的潜在风险，您可以考虑给予开发商一定的宽限期限，倘若他们能够在短期内筹集到足够的资金，顺利完成后续工程建设，那么您作为购房者的损失将被控制在最小范围之内；3、请务必在第一时间向当地法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。