在完成商品房预定之后，如果买卖合约需要进行修改和变动，务必于买卖双方共同协商后，办理相关的变更手续;若是出现了确实必须更改业主名字或者追加购买者或者减少购买者的情况，可以选择解除原有的购房合同，之后由新的受让人以及开发商重新签订新的购房合同，亦或是经过双方深入磋商后，再另行起草新的购房合同。

《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。