因借名购房所产生之纷争，首先应尝试与挂名购房者进行和解协商；若协商无果，可依法向待决法院提起仲裁请求。在法庭审理过程中，应尽力举证证实挂名购房者真实存在负款购房的事实，即其确有支付购房款项的行为。无论何种情形下，若双方已达成合意，将以挂名购房者名义购置房产并将产权证书登记于其名下，那么挂名购房者理应享有住房的实质权利。而出资方仅能向对方索取双方共订贷款协议下的借款及利息收益，却无法获得住房所有权。因此，购房实为个人投资之大计，建议务必使用自身合法名义进行。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。