若欲启动诉讼程序以处置涉及房产的纷争，以下四个方面的需求须得到妥善落实：首先，涉入争议的主体必为与该房产所有权或使用权有关联并因此而受到直接利益影响的个人、公司或其他任何合法的社会组织；其次，原告需具备明确无误的被告身份信息；第三，当事人需充分陈述详实且具体的诉讼请求，同时提供充足的事实依据和法律理由作为支撑；最后，该起纠纷案件应被划定在受诉人民法院的司法管辖权范围内。此外，当事人也可以考虑采用其他方式来化解房产纠纷，例如通过调解、仲裁等非诉讼手段进行解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。