关于在房屋买卖交易中所交付的订金事宜，以下是一些可能的退款方式及步骤：首先，如果买卖双方能够通过友好协商解决相关争议，并且共同同意解除了原先签署的购房合同，此时，作为买方，您将有权利要求卖方归还为购买该房产而预先支付的订金金额；然而，若双方在协商过程中未能达成一致，而且买方决定放弃购买该房屋并以此为由请求退还预交的订金，这种单独的行为可能会导致原定的购房合同目标无法顺利实现，在这种情况下，买方将失去向卖方索回订金的法律依据和权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。