首先，我们应该明确，当一方向另一方违反承诺时，便需向其双倍返还所交付的定金。另外，若是在已定的违约金条款中载明了该情况，另一方也可选择适用这一违约金条款来维护自身权益。自从该定金以任何形式交付以来，便开始计算违约金条款的效力。其次，依据《中华人民共和国民法典》之规定，在进行房屋交易过程中，如卖方毁约且已经收取了买方支付的购房定金，那么卖方将必须按照定金罚则，即双倍返还定金给买方。再者，关于定金的具体金额，通常是由双方自行协商确定的，但需注意的是，其总额度不得超过交易标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。若接受定金的一方存在违约行为，便需双倍返还所接收的定金；而对于支付定金的一方而言，若其违约，则无法收回已支付的定金。若对方拒绝返还定金，您有权通过法律途径解决此问题。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。