关于房地产销售纠纷的妥善解决路径主要包含如下几个方面：首先，纠纷各方当事人应当本着公平、互敬互重以及利益均衡的基本原则展开坦诚且富有建设性的交流，以期达成具有约束力的和解协议。若不幸双方未能在此过程中达到共识，则可以寻求向当地的房地产管理机关提出申诉，或者寻找具备公信力的第三方机构协助处理，进行公正客观的裁决与调解工作。然而，若是以上种种努力仍然无法获得预期的良好成果，那么接下来便有以下几种法律途径可以作为备选方案：根据房地产销售合同中所明确的各项规定，将有关争议提交至相关的特定权威机构进行公正、公平的仲裁;若仲裁未能取得满意的结果，还可以进一步向房地产所在地区的基层人民共和国审判法院提起诉讼，请求司法审查。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。