在商品房交付延迟的情况下，购房者首先应审阅自己的购房协议，查看其中是否有关于此类事件的明确约定。如有具体条款规定，则应当按照约定的方式解决问题；若未见相关约定，可尝试与出卖方进行深入协商，以求找出双方均能接受的解决方案。若无法达成共识，可选择通过调解机构介入协调，甚至向法律诉讼程序提出申诉，以督促对方严格履行协议义务，尽早实现房屋交付。对于因逾期交付而给购房者带来的经济损失，出卖方亦需承担相应的赔偿责任。值得注意的是，如果逾期交付时间长达三个月之久，购房者有权依据相关法律法规，请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。