倘若开发者未能按期向购房者交付房产，且在经过适当催促及提醒之后，开发者在接下来的三个月内顺利完成了交付手续，那么在此情况下，购房者有权要求开发者就延迟交付所带来的相关损失予以赔偿。不过，这种情况并不会影响到银行贷款的正常操作程序，换言之，购房者依旧需要尽职尽责地履行其在银行贷款中所应承担的各项义务。另一方面，如果开发者未能在超出三个月的合理期限内顺利完成交付手续，同时又未能给出任何合理的解释或理由来解决这个问题，那么购房者实际上便享有了解除合同、退出交易的合法权益，同时银行的贷款亦可以随着合同的解除而进入相应的解约流程。然而，在此种情形之下，购房者必须提前支付所有尚未偿还的贷款款项，以保证交易终止过程中不会给银行带来任何不利影响。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。