关于房产债务纠纷的解决办法：首先是调解处理，它是解决房地产纠纷的首选方式；其次是行政处理，这也是解决房地产纠纷的一种重要途径；再次是仲裁处理，仲裁具有高效、公正的特点，因此在处理房产债务纠纷时具有较高的应用价值；最后是诉讼处理，诉讼程序复杂且耗费成本高昂，但却是解决房地产纠纷的最终手段。通常情况下，我们会先尝试通过调解来解决问题，如果调解无效，则会考虑采用仲裁或诉讼等其他方式来解决房产债务纠纷。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。