关于购买房产且已交付首付款却想要撤销合同这一问题，通常情况下需要购房者与房地产开发企业进行深入沟通和协商，达成一致意见之后再解除双方之间的房屋销售协议，进而实现退房之目的。然而，若房屋销售协议中有明确规定或者符合法律规定的解约条件出现，且房地产开发企业有明显的违约行为，那么购房者则有权直接向其发送退房通知书，并且当该通知书送达到房地产开发企业处之时，便视为成功实现退房。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。