若买方违反购房合同，卖方可追究其相应的法律责任。在实际操作中，鉴契各方将依据具体的情况，决定是继续要求买方执行原定购房协议，还是由买方承担相应的赔偿责任以弥补自身的损失，或者是通过其他适当措施予以补救；若购房合同内已明确规定了违约金条款，卖方有权依据此条款向买方索取违约金；若买方的行为严重违反了购房合同的基本原则和核心内容，卖方则有权利解除该购房合同。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。