| 问题 | 购房遇欺诈属违建怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于您提到的问题，您可以选择向法院提出诉讼申请或者要求开发商承担相应的赔偿责任。根据我国相关法律法规，房屋购买合同被视为无效合同时便涉及到违章建筑无法取得房屋预售许可证的情况。所谓违章建筑，通常指的是未按照我国有关法律法规进行规划审批并取得拟建工程规划许可证或原址、选址建房意见书，进而擅自在规划区域范围之外进行建设并开工建造的房屋及其附属设施。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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