对于因购房合同所引发的各类矛盾纠纷，您应该熟知以下四种既实用又有实效性的解决方式：协商、调解、仲裁以及诉讼程序。首要解决方式，即通过协商加以妥善解决。协商的优势在于它能够使合同的所有当事人秉持着和谐合作的精神面貌，站在共同利益的角度来探究问题的本质，从而实现相互之间的深入理解与谅解，进而达到化解纷争的目的。毫无疑问，这种方式无疑是解决合同纠纷的最佳策略之一。若合同当事人在协商过程中无法达成共识，则可考虑寻求第三方机构的调解服务。例如，若合同的一方或双方均属于国有企业，则可向其上级监管部门提出申诉，由上级监管部门在公正、公平的环境下调查核实事实真相，并展开调解工作。在此过程中，上级监管部门应避免实施任何形式的行政干预。另外，合同当事人还享有权利请求合同管理机关、仲裁机构以及法庭等权威机构介入并提供协助，以促进调解工作的顺利开展。若合同当事人依然无法达成一致意见，且他们既不愿接受调解，也没有在合同中明确规定仲裁条款，或者在纠纷发生后未能达成仲裁协议，那么他们有权将此合同纠纷提交给法院审理，依法寻求法律途径进行裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。