关于购房合同纠纷的妥善解决，其主要路径可分为四大阶段：即协商、调解、仲裁及诉讼。其中，协商作为首选策略，其显著优势在于在相互理解与尊重、团结合作的基础上，通过全面深入的交流与协调来实现争议的合理解决；调解则次之，若买卖双方在关键议题上存在分歧而难以达成共识，可以恳请相关部门介入调停，从而确保争议得以公正、公平地解决，同时也能维系和谐稳定的社会环境；至于仲裁，这是在双方对协商及调解均无异议的情况下所采取的第三种解决策略，此时，可依照合同中随附的仲裁条款或在争议发生后达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请；最后，若合同中并无明确约定仲裁条款，且经过了协商与调解仍然无法使争议得到解决的话，消费者可寻求法律援助，通过提起诉讼的方式将争议提交至法院进行审理与判决，以期获得最终的裁决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。