应对房屋销售代理合同纠纷之策略包括：第一，优先考虑采用协商手段来妥善处理这类纠纷，严格遵循合同中制定的各项规定及国家颁布的相关法律法规，精准且理性地理解和诠释合同条款。在此基础之上，秉持公平、公正、相互尊重的原则，以期达成共识，顺利实现和解。其次，面临因商品房买卖合同产生的争议时，不妨寻求消费者协会的调解援助。鉴于商品房合同属于消费性质的合同类别，各地的消费者协会均负有调解此类纠纷的责任。对于普通二手房的买卖合同纠纷，亦可考虑向当地的人民调解委员会提出调解请求。最后，若经协商仍未能达成和解，则可选择申请仲裁或提起诉讼等途径来解决争端。就仲裁程序而言，必须具备明确的仲裁条款，且仲裁结果为一次性裁定，对双方均具约束力。若需采取起诉方式，首要任务是依据相关法律确定管辖法院。根据现行有效的法律规定，房屋销售代理合同纠纷原则上应由合同履行地或被告住所地的法院行使审判权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。