首先，我们需要明确房屋是否已完成过户登记手续。根据相关法律法规规定，不动产的所有权性质必须通过相应的登记手续来加以确认和公示。当若干房屋交易合同同时存在时，无论这些合同的订立次序如何，凡已按规定完成房产登记的买受人，即享有该房屋的产权权益。其次，我们要关注的是谁最先合法地占有了该房屋。若在众多房屋买卖合同中，各买方均尚未办理房产登记手续，但其中已有买方成功合法地占有了该房屋，那么，优先合法占有该房屋的买方将获得房屋的所有权。最后，在数个买方均未办理房屋过户登记且无合法占有房屋的情况下，我们需综合考虑以下几个关键因素：合同签订及生效的时间顺序、实际支付款项的先后顺序等等，并依据公正合理的原则对房屋所有权的归属问题作出最终判定。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。