关于一房多卖这一现象的妥善处理方式如下：首先，一房多卖被视为违法行径。通常来说，每一处房产仅能拥有一份房产证。若出现一房多卖现象的商家，很有可能违反了与消费者之间的缔结的买卖合同约定以及涉嫌欺诈行为，消费者在此种情形下理应有权请求解除该买卖合同、追回已支付的房款及其相应的利息收益，同时也可依据相关法律法规向出卖方提出赔偿违约责任的诉求。其次，房屋作为一种特殊的不动产，其所有权的变更须经由登记程序进行确认，并且以完成登记手续为生效条件。因此，在未完成过户登记手续的情况下，其他已经购买该房屋的买家有权追究商品房出卖方的违约责任。当合同签订之后，出卖方再次将同一房屋出售给第三方，从而导致原有的合同目的无法达成，并对自身权益造成实质性损害时，他们便有权要求违约方承担相应的违约责任。如果出卖方拒绝履行赔偿义务，那么受害方则可依法向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规办理。