对于房屋买卖合同纠纷问题，通常有以下四种可行的处理策略：首先是通过协商方式来解决，包括双方之间的妥协与让步。这种解决方式的优点在于快捷便利且能够保持心境平静，然而需要以书面记录作为依据，以便后续参考使用；其次是选择调解方式，由另一方介入并协助促使争议各方达成相互理解并作出妥协，从而逐步化解矛盾冲突。当争议各方无法在面对面的交流中找到共识时，寻求第三方进行调解无疑是极佳的选择；再次是引入仲裁机制，即将纠纷案件递交至基于公正公平原则的仲裁机构，由该机构提供独立而权威的裁决意见，确定争议的最终归属。仲裁具有一裁定生死的决定性，即当一方未能遵守仲裁裁决时，另一方可向法院申请强制执行；最后是采取诉讼手段，即向法院提起诉讼，请求法院对纠纷案件进行裁决。诉讼被视为最终也是最具权威性的纠纷解决途径，同时也是当事人捍卫自身权益的最后防线。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。