| 问题 | 清江浦小区房屋质量问题由谁负责 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在建筑物发生品质瑕疵之时，产权所有者有权要求开发商或施工机构担负起相关责任。当建设项目采取全民总承揽方式时，总包方须对整体建设工程质量负全责。同时，根据法律规定，总包方如果将建设工程合法地分包给其他一些单位经营，那么总包方和分包方应对所签订的分包工程的品质共同负有连带责任。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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