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问题 新房交房不能按时到场吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于房屋交付事宜,若业主由于自身原因未能按时抵达现场进行验收,那么是允许延期的。一般而言,业主应按照购房合同中所约定的日期范围之内前来办理收房手续,如果在此期间未有明确的规定或者条款约束的话,便可由买卖双方经友好协商后共同确定收房的具体时间。然而,需要注意的是,延期收房行为本身即构成了违约,若超过三个月仍未完成收房手续,则开发商有权依据相关法律法规,向业主提出解除购房合同的要求。
法律依据:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条第五百一十一条第四项。第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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更新时间:2025/4/16 1:37:17