| 问题 | 市场监督局延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在任何情况下，购买期房的买家均需与房产开发商签署正式合约，而该合约中将明文规定开发商向买家交付房屋的具体日期。通常而言，开发商有义务按照合同所定日期如期完成房屋交付工作。若房屋未能按约交付，虽不构成违法行为，但却构成了违约。在此种情况下，买家可首先尝试与开发商进行交涉，商讨解决房屋交付事宜。若经多次催促后，开发商仍未在约定时间内履行交付义务，买家有权单方面解除合同并要求相应赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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