关于逾期交付房产之处理策略，其主要措施分为以下两个步骤：首先，买卖双方应致力于通过友善的会面和交流，努力寻找并采取最佳的解决方案；倘若双方无法就此问题达成共识，那么也可以考虑申请当地法院介入并启动正式的司法诉讼程序，以便合法地保护自身权益。在启动诉讼程序之时，务必提交与购房交易相关的书面协议以及相关财务票据等具备法律效力的证据材料，以此作为支撑您诉讼请求的有力依据。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。