问题 | 一房多卖如何 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,如遭遇房屋被多次出售的情况,您有权要求出售方对已支付的全部款项进行双重赔偿,同时承担因此而产生的经济损失。自合同正式签署之日起,有关此套住房的购买事宜便已经形成了独一无二且具有排他性的法律关系。若开发商在这之后,未经您的同意,再次将该房产售予其他人,这无疑构成了严重的违反合约行为,您有权利通过法律途径维护自己的权益,要求其作出相应的赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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