为了能够有效地保护您的权益，我们建议您采取以下步骤：首先，有必要收集相关事实证明房地产开发企业存在违反协议的行为。其中包括详细的购房合同副本、房地产开发企业的准确名字以及其最高领导层成员的身份资料等；其次，您必须将诉讼申请提交至房地产项目所在地的司法机关进行裁决，并依据与开发商签订的房屋购买协议中的具体条款来向对方索取应有的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。