如房产面积产生误差，买方可选择与卖方协商解除合约，此时卖方需将买方已支付的房款以及相应的利息全额退还给买方；反之，若买方愿意继续执行该项合同，那么便可依据实际测量出来的面积误差比例以及事先约定好的价格，对该部分差价进行处理，具体方式包括但不限于以下几种：由买方进行补充、卖方独自承担或卖方进行退款并加倍赔偿等。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。