根据相关法律法规规定，自购房者察觉开发商违反合同时起计，若经过逾二十年仍未获得赔偿或解决方案，则其所享有的诉讼权将不再受到法律保护。然而，对于某些特殊情况，例如不可抗力因素导致的延误等，人民法院有权酌情考虑延长诉讼时效期。因此，如果开发商未能按时交付房屋，购买者可通过司法程序维护自身权益，但该权利仅可维持二十年之久，并可在合适时机向人民法院提出延期请求。

《民法典》第一百八十八条但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。