| 问题 | 安徽延期交房违约赔偿标准是怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交付房产的赔偿标准如下，即我们将违约金设定在每延迟一天向买受人支付买卖总价格的万分之五作为违约金。若当事人认为约定的违约金过高而提出降低要求的，那么必须遵循以下准则进行合理调整：违约金超出实际所造成损失的30%时，我们便应予以相应减轻；然而若当事人主张因约定的违约金过低导致其遭受损失，则需按照实际违约所造成的损失来确定违约金的具体金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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