| 问题 | 慈溪购房定金终于退了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购置房产时支付了订金之后，若又决定放弃购买，那么一般情况下，当事人是无法索回这笔订金的。这主要原由在于房屋买卖合同乃是建立在法定认可且具备法律效力的基础之上，并不是随随便便便可解除及改变的。但是若是经过双方友好的商榷与磋商，对方最终同意解除此份购房协议的话，购买方同样需要承担相应的违约责任，对对方因此而遭受的经济损失进行赔偿，在此种情况下，订金也是无法被退还的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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