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问题 购房失败怎么退定金
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
【定金罚则】在债务关系中,当债务人按约履行其义务时,定金应视为支付款项,并从总价款中扣除;如有剩余,则应予以退还。然而,若给付定金的一方未能按照约定履行或履行不当,导致无法实现合同的预期目标,那么他将失去要求对方返还定金的权利。同样地,如果接受定金的一方未能按照约定履行或履行不当,导致无法实现合同的预期目标,那么他必须向对方双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/15 23:05:53