当面临开发商未能按照预定日期交付出售房产的困境时，作为购房者，您有权采取下列可行的措施以维护自己的合法权益：首先，向开发商提交明确无误的书面催告函，明确约定合同到期最终履行的时间范围，同时敦促开发商尽快履行其在合同中的应尽义务；一旦经过催告之后满三个月，问题仍然没有得到妥善解决，那么购房者便有权利依据法律规定行使法定解除权，并向开发商提出合理的索赔请求，包括要求其承担违约责任，支付违约金、赔偿金等等，这些款项将用于填补因开发商违约可能给购房者带来的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。