| 问题 | 施红伟与方迪房地产纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房地产争议乃是一种涵盖范围丰富、形式繁多的民事争议类型，具体体现在因房地产及其土地权利归属而引起的诸多权益冲突之上。当遭遇这类复杂的争议事件之时，作为利益攸关的当事人——广大市民，咱们可以依据具体状况，运用以下三种行之有效的争议解决策略：首先便是运用调解途径，这意味着在有公信力的第三方机构的支持与协助之下，争议双方得以在公平、自主的环境里，通过深入的交流与协商化解分歧，构建和谐共处的局面。在我国现行的社会制度框架内，各级基层民众自治组织，例如村委会以及居民委员会等，都已经设立了相应的人民调解机构，负责处理包括房地产争议在内的各种民间纠纷事务。其次是采用仲裁程序，这实际上相当于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产争议案件进行全方位的调查研究，确定事实真相，划分责任归属后，依据法律法规作出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力，一经公布，各方当事人必须严格遵守执行；最后则是采取诉讼手段。作为市民，当您面临诸如房地产争议这样的民事纠纷时，您享有依法向有权管辖审理的人民法院递交诉讼请求的权利，以期借助合法、公正的审判程序彻底解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉
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