| 问题 | 开发商以下雨为由延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
鉴于夏季多雨乃是该季气候特征之一，乃属自然现象而非无法抵抗之不可抗力事件。因此，房地产开发商理应具备足够预见能力，针对此种情形提出相应措施以期避免相关风险与损失。因此，以天气状况为由推迟工程交付日期并不构成合法抗辩，相反地，应当依照合同约定承担相应违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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