在签署完购房合同时，若您认为符合双方约定的或法律规定的解约情形，您有权选择通过向对方发出书面解除合同通知来达到退房的目的。此外，您亦可诉诸于人民法院，以寻求解除购房合同的司法救济途径。在此情况下，购房合同的解除势必导致涉及双方的财产权益重新分配，已入住的买方需履行义务将占用的房屋归还至卖方；尚未入驻的买方则需放弃对预订房屋的所有权；而卖方亦不可继续依据合同向买方索取已收款项，对于已收取的部分应予全数退还给买方。解除合同事宜办妥之后，双方的财产状况将回归至未缔结购销合同之前的状态，且合同的解除及履行过程无需其它第三方的介入和协助，完全由当事人自行处理即可。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。