问题 | 遵义购房定金退不了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房定金额度应予退还而无法如愿退回的情况下,我们有四种策略可供选择:首先,买方有权利积极主动与卖方取得联系,通过双方友好协商达成共识,共同商议如何退还这笔定金;其次,寻求消费者协会的协助和调解也是一个行之有效、切实可行的解决方案;再者,如果前述两种方法都未能奏效,我们还可以尝试拨打全国统一的12315投诉热线,寻求相关部门的帮助;最后,若以上所有措施皆宣告失败,我们仍然拥有向当地法院提起诉讼,运用法律武器维护自身权益,要求对方返还定金的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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