在处理房地产纠纷方面，让相关各方自主协商乃是当前被广泛采纳的有效措施之一。尤其是在购房者在交易过程中觉察到自身利益受损时，他们有机会以口头、书面乃至其他多元化途径，与出售房产的那一方实现顺畅且全面的沟通，深入剖析出现的问题并共同研究可行的解决方案。在此之后，寻求消费者协会的协助将成为必要的下一个步骤。例如，在面对商品房购买及销售所引发的争议时，由于个体购房者相较于开发商处于相对弱势地位，我们强烈建议他们向当地的消费者协会提交投诉申请，请求消费者协会对涉及商品房购买和销售事宜的买卖双方进行调解，进而成功化解这些矛盾。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。