并不存在最长可予以延后的期限之规定，除非是由于自然灾害或其他不可预见的因素所引发的延期，否则一旦超过了双方所签订的交房时间，便会即时启动违约赔偿的规则进行计算。倘若超时达到或超过三个月的情况下，购房者便有权利主动提出解除合约。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。