关于处理租房纠纷相关事宜时，我们建议优先考虑进行私下协商来达成妥善的解决方案；然而，若经充分磋商后仍无法达成一致意见，应根据事先签署的房屋租赁合同中的规定，依法提起民事诉讼或申请仲裁程序加以解决。一旦相关判决文书正式生效，任何一方均不得就相同争议再次向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。