关于房屋维修的途径，主要有三个方面，即开发商负责维修、业主委托第三方进行维修以及在重大质量问题面前考虑退房。首先，关于开发商维修这一点，当房屋出现质量问题，虽然没有达到退房标准时，业主仍应该通过物业部门向开发商提出维修请求，而开发商则无权拒绝此类维修要求。其次，对于业主自行维修的情况，若开发商未能及时提供协助，业主有权自行进行维修工作，然而在此过程中，维修所产生的相关费用及损失均需由开发商承担。最后，针对房屋出现严重质量问题的情况，购房者应当积极主动地选择退房处理。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。