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问题 五证不全中介卖房算违法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
据我国现行法律法规之规定,任何未取得房屋所有权证书的物业不得进行买卖交易。据此,如果有中介机构试图出售无证房产,便构成了违法行为。
值得注意的是,这类房屋的买卖合约在法律层面上被视为无效。因此,我们必须明确,中介机构出售无证房产不仅违反了法律规定,而且也是不道德和不负责任的行为。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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更新时间:2025/4/15 2:00:02