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问题 贷款需要商品房买卖合同吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在进行银行贷款申请时,您需提供以下材料:购房合同原件,以及相关的房产证、土地证;还需要提交抵押合同、抵押登记申请书,同时也包括所有权利人及其配偶的身份证明以及他们各自的户口簿。除此之外,我们还需要您提供权利人的婚姻关系证明文件、收入证明、子女的出生医学证明以及其他家庭财务状况的相关证明文件等。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。
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更新时间:2025/4/9 12:42:57