在房屋违约案件中，若起诉成功，开发者应承担赔偿责任。当开发商出现违约行为时，买家有权依照双方签订的协议继续履行合同条款，同时享有索要违约金的权利；若开发商确实无法继续履行合同义务，则需对因其违约所导致的买方损失进行赔偿，其中包括直接经济损失与预期可获得收益的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。