在正常情况下，若租户选择提前终止租赁协议，通常须支付一定数额的违约罚金；
然而，若由于非租户本人过错导致租赁物部分或全部损毁或遗失的特殊情形发生时，租户有权主张降低租金标准直至无法满足合同约定的目的，此时无需支付任何形式的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。