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问题 房子过户给了孩子还能要回吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
房子过户给孩子后,通常情况下是难以要回的。
当房产完成了过户登记,依据不动产登记所秉持的公示公信原则,此房产便依法归属于孩子所有了,没有经过法定的程序,是不可以随意对登记进行撤销或变更的。
然而,也存在一些特殊的情形。
另外,在过户的时候,若父母存在重大误解,误以为将房子过户给孩子是符合自身意愿的,但实际上并非如此。
在这些符合法律规定的条件下,父母是可以向法院提起诉讼的,请求法院撤销之前的过户行为。
总的来说,房子一旦过户给孩子,要再要回来的难度是比较大的。
所以在进行房子过户给孩子的操作时,一定要谨慎对待。
如果确实有必要要回房子,就应当及时咨询专业的律师,让他们帮忙了解具体的法律程序和要求,以便能够更好地维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱将房子过户给孩子小李后,想要回房子。小李在过户时故意隐瞒真实情况,提供虚假信息,小朱在不知情下完成过户。小朱认为过户行为不合理,要求撤销过户,小李则认为房子已过户就归自己所有,双方产生争议。

案情分析:

1、根据不动产登记公示公信原则,房产完成过户登记后,依法归小李所有,未经法定程序,不能随意撤销或变更登记。
2、但小李在过户过程中存在欺诈行为,小朱是在不知情情况下过户的,这种情况下,小朱符合法定条件,可向法院提起诉讼,请求撤销之前的过户行为。
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更新时间:2025/4/18 12:27:02