问题 | 房子过户给了孩子还能要回吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
房子过户给孩子后,通常情况下是难以要回的。
当房产完成了过户登记,依据不动产登记所秉持的公示公信原则,此房产便依法归属于孩子所有了,没有经过法定的程序,是不可以随意对登记进行撤销或变更的。 然而,也存在一些特殊的情形。 另外,在过户的时候,若父母存在重大误解,误以为将房子过户给孩子是符合自身意愿的,但实际上并非如此。 在这些符合法律规定的条件下,父母是可以向法院提起诉讼的,请求法院撤销之前的过户行为。 总的来说,房子一旦过户给孩子,要再要回来的难度是比较大的。 所以在进行房子过户给孩子的操作时,一定要谨慎对待。 如果确实有必要要回房子,就应当及时咨询专业的律师,让他们帮忙了解具体的法律程序和要求,以便能够更好地维护自身的合法权益。 案情回顾: 小朱将房子过户给孩子小李后,想要回房子。小李在过户时故意隐瞒真实情况,提供虚假信息,小朱在不知情下完成过户。小朱认为过户行为不合理,要求撤销过户,小李则认为房子已过户就归自己所有,双方产生争议。 案情分析: 1、根据不动产登记公示公信原则,房产完成过户登记后,依法归小李所有,未经法定程序,不能随意撤销或变更登记。 2、但小李在过户过程中存在欺诈行为,小朱是在不知情情况下过户的,这种情况下,小朱符合法定条件,可向法院提起诉讼,请求撤销之前的过户行为。 |
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