问题 | 业主买房合同违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在处理纷争时,协商乃是双方借助自身实力,互作妥协与让步,从而实现冲突解决之道。这种方式便捷迅速,平和安宁,然而,协商的内容必须以书面形式详尽记录。
其次,调解则是通过引入第三方,积极推动各方面对争议的理解和让步,最终达到化解矛盾的目的。当各方无法就争议进行有效对话时,寻求第三方调停无疑是一种理智且明智的做法。 再者,仲裁是将纠纷提交给公正无私的仲裁机构,经由其从中作出公断,从而解决纠纷。仲裁实行一裁终局制,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。 最后,诉讼则是指一方向法院提起诉讼,由法院依据法律规定对纠纷进行裁决的制度。诉讼作为最终且最具权威性的纠纷解决机制,是当事人捍卫权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。 口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。 |
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