| 问题 | 房产纠纷物业公司承担责任吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若物业公司无需承担责任，这主要取决于产生问题的原因。若是由于房屋自身所存在的质量瑕疵导致在保质期限内出现的状况，则该责任应由开发企业全权承担。
然而，如果问题并非来源于房屋本身体现出的质量缺陷，而系源于正常的磨损或损毁情况下导致公用区域出现的问题的话，那么物业公司便应当肩负起进行修复的职责。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 |
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