| 问题 | 违约租户不交房租违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
租金逾期未支付虽然在法律层面并不构成犯罪或违法行为，然而却须承担相应的违约责任。房屋租赁协议是由两位具备完整民事行为能力的当事人就租赁房屋这一特定事项进行详细且具体约定而达成的民事法律文件。当任何一方当事人未能完全履约该合同时，即构成了违约行为，但并非违法行为。若由于当事人一方的违约行为对另一方的人身权益或财产权益造成了损害，则受损方有权选择要求违约方承担违约责任或是侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 |
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