1.对于开发商未能按期交付房产所产生的违约责任，我们强烈呼吁开发商能够给予高度重视，尽快完成房产交付事宜，并对逾期交付房产的违约金问题予以切实解决。在此过程中，广大业主有权依据双方签订的合同条款提起诉讼，要求开发商立即履行交房义务，同时，必须按照业主在这一事件中所遭受的确切损失情况予以相应赔偿。
2.在有关房产购买和销售的法律规定中，业主享有合法的解约权利。如果开发商未能按时交付房屋，或者买家未能及时支付购房款项，经过合理催告后，在三个月的期限内仍然无法得到妥善处理，那么任何一方都可以提出解除合同的申请，这是受到法律保护的，除非双方在合同中有其他明确约定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。