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问题 昭通交房延期有赔偿吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋逾期交付所产生的违约金问题,可依据以下几个方面来加以解决和补偿:
首先,如果开发商与购房者在商品房买卖合同中对延迟交房违约金的具体数额作出明确规定,那么就应该按照该合同中的约定标准,向购房者支付相应的违约金;
其次,若双方在合同中并未对延期交房违约金的赔偿标准做出明确约定,那么即便开发商出现了延期交房的情况,也依然需要承担起赔偿购房者延期交房违约金的责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定。合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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更新时间:2025/4/23 13:35:25